Appartement à vendre à LA GARDE de 25m²125 000 €

La Garde – Quartier Les Savels
Dans une résidence fermée et sécurisée, proche du centre-ville, découvrez ce magnifique studio d’environ 25m² habitable dont loggia fermée situé au 3? étage avec ascenseur.
Entièrement rénové en 2022, ce studio est un petit bijou qui offre des prestations modernes et de qualité. Il est prolongé par une terrasse fermée, idéale pour profiter d’un espace supplémentaire en toute saison.
Vendu entièrement meublé, ce studio est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Actuellement loué à un étudiant (525 € HC/mois) et exploité en saisonnier l’été, il bénéficie d’un excellent potentiel de rentabilité. Ce bien reste cependant vendu libre de toute occupation.
Le stationnement est aisé grâce au parking collectif situé au pied de l'immeuble.
Une visite virtuelle immersive sera proposée avant toute visite sur place afin de ne pas déranger l'étudiant.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 691 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BARES, Tél. : 0673309415, E-mail : christelle.bares@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 811 278 845